政府打房所祭出的奢侈稅即將在今年7月上路，根據房仲業者市場調查發現，今年前2個月市場上已成交物件，其「獲利了結」動機佔成交比近2成，創歷年新高，可以看出這項政策確實讓投機客釋出手上物件。另外，兩岸經貿開放帶來長線利多，使得屬長期持有的「資產配置」動機，也逼近成交比重的3成。

奢侈稅7月上路，根據永慶房仲集團統計，大台北地區的成屋市場，今年1到2月份賣方「獲利了結」的動機佔成交比重約15%到19%，比2年前高出一成，佔成交比重創歷年新高，可以看出打房政策已現成效，市場上願意降價售屋的比例大增。

永慶房仲集團研展室協理黃增福表示，政府祭出「奢侈稅」，幾乎將短期房市投機套利空間全部壓縮，導致房市投機氣氛降溫。先前過度炒作、漲幅最大的預售屋市場預期將陷入盤整，短期內，台灣房市炒作空間將大幅降低，市場調查房價有機會回軟修正。

不過，另一方面，從近期買方動機也發現，屬長期持有的「資產配置」動機佔成交比重同步走高。調查指出，今年1、2月份買方「資產配置」動機佔成交比重高達26%至30%，逼近3成，也創近年來新高。黃增福指出，兩岸經貿開放長線多利，使得不少民眾趁著房市利空，逢低進場布局，台北市中心的精華地段更是資產配置族群的最愛。

但專家市場調查認為，目前買賣雙方對於價格認知存在不少差異，短期內，市場量縮狀況無法避免，因此得出現好的物件、適合價格，買方承接意願才會提高。